1.在公司的领导下，负责对所管辖的物业实施综合管理，主持小区日常管理工作，对小区内物业管理的一切事务全面负责；
2、负责公司物业部服务中心的全面工作，具备良好的物业管理；
3、具备协调解决公司工程问题及维修人员技术提升的能力，建立相应管理动作流程；
4、合理安排分配工程人员完成计划内外工作；
5、具备合理计划各类工程费用的能力；
6、执行力、规划能力强，富有团队合作和敬业精神；
7、根据物业管理委托合同和有关物业管理的法规、政策，组织员工提供公共秩序保洁、绿化养护、房屋及设备设施运行维护保养等服务；
8、合理调配人员，协调各岗位工作，负责到人；关心员工，团结协作，定期对员工进行政治学习和专业培训，全面提高员工素质。
9、抓好小区基础管理工作，建立健全辖区内物业的档案资料，完善各种登记统计工作
10、密切与业主联系，接受业主的监督，征询业主意见，及时处理住户的投诉意见。积极开展社区文娱活动，不断活跃员工和广大住户的业余文化活动。积极配合甲方相关部门对接工作